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  • 【阳光金城】高赠送才是凸显产品性价比的绝杀之刃!

    2019-02-21 15:19:18|来源:新浪乐居衡阳站
    摘要|

    阳光金城 高赠送才是凸显产

    ??高赠送凸显产品性价比

    ??关于房子,公摊与赠送两个概念几乎是同时诞生,“公摊”是公用建筑面积的简称,“赠送”是使用面积赠送的简称。

    ??一般来说,高层建筑公摊面积一般都在20-25%左右,如果是商业公寓产品,公摊率会更高,有甚者达到40%。对于购房者来说,这已经成为房地产交易市场上的一个潜规则,最终只能被迫接受。

    ??洋房的公摊稍微小一些,一般公摊在10-20%,随着房价越来越高,公摊问题越发突出,公摊面积越大,客户损失越高。

    ??举个例子:一套120平米单价7000元/平米的房子,算20%的公摊率,?#35789;导?#20351;用面积算下来,?#23548;?#36141;房者购买这套房子的单价达到8750/平米,无形之中,为公摊面积的买单就多出16.8万;如果一套120平米单价7000元/平米的房子,赠送面积达到30㎡,按扩容面积算下来,扩容单价才5600元/平米,花同样的钱住更大面积的房子,何乐而不为呢。

    ??如果高赠送能够冲抵公摊,算是极为优质的户型。但设计规则不断修订,如今想要购置高赠送户型,已经越来越难了。

    ??但户型创新始终存在,产品不断迭代,开发商为了塑造产品质素,总是想尽办法赠送面积,拓兴集团在满足设计规范的前提之下,高赠送是我们凸显产品性价比的绝杀之刃!

    ??阳光金城,就是拓兴集团通过创新设计,实现高赠送,大幅提高得房率。

    阳光金城 高赠送才是凸显产

    ??>备注:阳光金城规划效果图

    ??有人一定会问到,为什么阳光金城的品质如此过硬,还要考虑面积高赠送,是为了在高端产品之中凸显性价比吗?

    ??匠心品质,空间雕琢

    ??拓兴集团对于产品的雕琢,这一点在衡阳已家喻户晓,拥有多种?#26469;?#25143;型案例,建筑美好生活一直是拓兴的建造标准。

    ??阳光金城依?#23567;?#21517;校”衡州小学绝佳资源,在打造高端产品上不遗余力,项目一期推出户型为119—130㎡3+1室2厅2卫的臻品高层,户型高赠送,每户均送一间房,性价比较高。

    阳光金城 高赠送才是凸显产

    ??>备注:阳光金城1#125㎡户型图

    ??进入室内之后,独立餐厅、独立客厅,空间使用极为奢侈。一个主卧套房,三个次卧,户?#32479;?#24230;开阔。北向阳台与次卧连通,实现了7.2米大阳台,仅次卧阳台就相当于半间房。

    ??这样的设计极为罕见,因为,阳光金城125㎡3+1房,通过“利用设备平台”,最高赠送达到了31㎡,使用面积等同于市面上160㎡左右的房子。

    阳光金城 高赠送才是凸显产

    ??>备注:阳光金城8#131㎡户型图

    ??而阳光金城131㎡3+1室,这恐怕是衡阳极为罕见的作品,因为,一般131㎡户型多为三房,金城却做到了“四”房,赠送为21㎡,不仅如此,在实现4室2厅2卫1厨之外,还半赠送了两个南北通透的大阳台,舒适性及奢侈?#20852;?#38388;提升。

    ??至此,阳光金城在产品上实现了“高品质+高赠送+高舒适”,这几乎是所有住宅产品梦寐以求的组合,可以说,阳光金城的产品堪称极致之作。

    阳光金城 高赠送才是凸显产

    ??>备注:阳光金城规划效果图

    ??可以料想,2019年华新中心片区,高赠送房子将越来越少,这意味着阳光金城终成绝版了,所以趁早入手一套,将是您最精准的投资方式之一。

    ??阳光金城

    ??与衡州小学、衡州幼儿园仅一街之隔,坐享优质教育学府

    ??周边三公园环绕,享千亩天然氧吧

    ??与百亿级配套——陆家新区咫尺相邻

    ??近揽步步高、万达等?#34987;?#21830;圈

    ??城市?#22836;?#20030;步即享

    阳光金城 高赠送才是凸显产

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